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건물 수명 평가 및 경제성 분석 소프트웨어 개발 프로젝트 원문보기 1
- 국가 독일
- 생성기관 프라운호퍼 연구협회
- 주제분류 핵심R&D분야
- 원문발표일 2022-06-01
- 등록일 2022-07-01
- 권호 217
○ 프라운호퍼 건축물리학 연구소(Fraunhofer IBP)팀은 민간 파트너 기업 msg GillardonBSM AG과 함께 건물 수명 주기와 및 경제성 분석을 통해 건물 자체를 종합 모델로 평가할 수 있는 소프트웨어 제품을 개발
○ 이 결과는 대출 신청 시 부동산을 담보로 대출을 제공하는 금융 기관 뿐 아니라 대형 건설 개발 회사 및 부동산 개발 기업의 효율적인 프로젝트 기획에 기여할 수 있을 것으로 기대
○ 프라운호퍼 IBP가 설계한 소프트웨어 도구인 GENERIS 는 건설에 사용된 모든 자재에 대한 포괄적인 지식과 지속가능 관련 정보를 토대로 다양한 유형의 건물에 대한 상세한 수명 주기를 평가할 수 있음
- 내 외관 자재, 단열재, 난방 시스템과 같은 모든 구성 요소에 대한 지표는 건물 수명에 대한 평가에 중요한 요소가 된다는 데에 착안
- 설계 사무소나 건설 회사는 이 소프트웨어를 활용하여 프로젝트 초기 단계부터 각 건축 자재가 가진 환경 및 수명 요인을 파악할 수 있으며, 보편적인 주택 유형에 대한 프로필도 사용할 수 있음
○ 취합된 수명 평가를 데이터는 자체 인터페이스를 통해 파트너 기업이 개발한 소프트웨어로 전송되고 비즈니스 의사결정에 필요한 지표를 기반으로 추가 분석 결과를 제시
- 가령 건설 비용, 임대 수익, 평가된 자산 가치 뿐 아니라 미래 유지 보수 비용 및 부동산 시장 관련 각종 외부 변수와 같은 장기적 측면도 고려할 수 있음
○ 사용자 관점에서 이 솔루션은 재무 계획과 대출에 필요한 모든 데이터를 유기적으로 취합하고 신속하게 분석 결과를 도출할 수 있다는 점에서 큰 장점을 지님
○ 또한 건설사와 금융 기관은 사업 초기 단계에서 환경적 측면과 수익성을 예측할 수 있어서 탄소세와 같은 미래 환경 요인도 고려할 수 있어서 지속 가능 관점에서 투자자에게도 유용한 도구로 활용될 수 있을 전망
○ 이 결과는 대출 신청 시 부동산을 담보로 대출을 제공하는 금융 기관 뿐 아니라 대형 건설 개발 회사 및 부동산 개발 기업의 효율적인 프로젝트 기획에 기여할 수 있을 것으로 기대
○ 프라운호퍼 IBP가 설계한 소프트웨어 도구인 GENERIS 는 건설에 사용된 모든 자재에 대한 포괄적인 지식과 지속가능 관련 정보를 토대로 다양한 유형의 건물에 대한 상세한 수명 주기를 평가할 수 있음
- 내 외관 자재, 단열재, 난방 시스템과 같은 모든 구성 요소에 대한 지표는 건물 수명에 대한 평가에 중요한 요소가 된다는 데에 착안
- 설계 사무소나 건설 회사는 이 소프트웨어를 활용하여 프로젝트 초기 단계부터 각 건축 자재가 가진 환경 및 수명 요인을 파악할 수 있으며, 보편적인 주택 유형에 대한 프로필도 사용할 수 있음
○ 취합된 수명 평가를 데이터는 자체 인터페이스를 통해 파트너 기업이 개발한 소프트웨어로 전송되고 비즈니스 의사결정에 필요한 지표를 기반으로 추가 분석 결과를 제시
- 가령 건설 비용, 임대 수익, 평가된 자산 가치 뿐 아니라 미래 유지 보수 비용 및 부동산 시장 관련 각종 외부 변수와 같은 장기적 측면도 고려할 수 있음
○ 사용자 관점에서 이 솔루션은 재무 계획과 대출에 필요한 모든 데이터를 유기적으로 취합하고 신속하게 분석 결과를 도출할 수 있다는 점에서 큰 장점을 지님
○ 또한 건설사와 금융 기관은 사업 초기 단계에서 환경적 측면과 수익성을 예측할 수 있어서 탄소세와 같은 미래 환경 요인도 고려할 수 있어서 지속 가능 관점에서 투자자에게도 유용한 도구로 활용될 수 있을 전망
